Description de l'offre
TOULOUSE A 240m du métro Saint Agne, dans une rue à sens unique, au calme, Toulousaine d'une surface habitable environ 130m² + garage 40m² + cave 10m². Actuellement aménagé en immeuble de rapport en R+1 de 4 logements vides de tout locataire.Pas de copropriété. Elle se compose en rez de chaussée, d'un T2 traversant de 35m² environ, un grand garage de 40m² pouvant être partiellement aménagé en surface habitable, une petite cour d'environ 10m² A l'étage une grande terrasse de 20m² sur laquelle donnent trois appartements (entre 28 et 25m² chacun) Possibilité de transformation en une maison d'habitation pour une famille. Parfait également pour un projet de colocation meublée (LMNP) 7 chambres. (loyer estimé par chambre 475€/mois). Nous vous accompagnons sur l'ensemble du projet. Isolation comble bonne. Fenêtres PVC double vitrage. Volets persiennes métal. Chauffage gaz (une chaudière pour l'ensemble de l'immeuble) Pas d'amiante. Prévoir travaux de rénovation Taxe foncière 1295€ Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 5% (prix net vendeur 410000€)
