CUGNAUX - VILLA T4 BBC - duplex 90m² sur terrain 219m²

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Villa 89.75 m² - 4 pièces - Cugnaux (31270)

Ref 222
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Prix 239 000 HAI*

Description de l'offre

CUGNAUX - Villa T4 de 90m² en duplex, livrée en 2014 (garantie décennale) avec garage sur un terrain de 219m². Au rez de chaussée vous trouverez un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée le tout sur 31.5m²; un cellier ; un WC. A l'étage, 3 grandes chambres de 17; 14 et 12 m² avec placards; une salle de bains de 6.5m² avec baignoire et meuble double vasques ; un WC. La maison est en parfait état, exposition Sud, mitoyenne par un côté (garage). Fenêtres double vitrage ; volets bois. Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à condensation). Pas de vis à vis. Proximité des écoles, des commerces et du canal Saint Martory. La maison fait partie d'une ASL comprenant 6 villas. Charges annuelles : 346€/an Taxe foncière : non connue à ce jour (exonération) Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur, de 3,91% (prix net vendeur : 230.000€)

Descriptif du bien

Code postal 31270


Surface habitable (m²) 89,75 m²


surface terrain 219 m²


Surface loi Carrez (m²) 89.75


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 346 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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