TOULOUSE - FONSEGRIVES VILLA T7 280M² PISCINE et PARC 2600M²

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Villa 280 m² - 7 pièces - Aigrefeuille (31280)

Ref 177
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Prix 899 600 HAI*

Description de l'offre

TOULOUSE SECTEUR FONSEGRIVES à moins de 10mn de la nouvelle Clinique CAPIO. Magnifique villa d'architecte construite en 1993 de 280m² ouverte par de grandes baies vitrées sur un parc paysagé de 2800m². Les 280m² habitables sont complétés par un espace piscine  d'intérieure de 120m² avec salle d'eau, entièrement chauffée par le sol par pompe à chaleur permettant ainsi une utilisation autant l'été quel l'hiver (bassin de 10.5X5.5) Elle se compose : - en rez de jardin, d'un immense espace de vie aux multiples expositions largement ouvert sur le jardin et terrasses. Une entrée de 13m² ; un salon de 35m² ; une salle à manger de 25m² ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée de marque italienne Valcucine. Une cheminée centrale accompagne l'escalier et donne à la pièce un esprit chaleureux avec ces briques rouges toulousaines. Sur un autre aile, un grand bureau de 15m², un WC, une suite parentale de plus de 30m² avec salle de bains/douche, dressing. - à l'étage, une grande mezzanine surplombant le salon, trois chambres de 13. 14 et 15 m² ; une salle de bains, un WC ainsi qu'une partie sous combles pour le rangement - en rez de chaussée : un double garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie et un grand espace de stockage pour le bois ou le vin De très belles prestations : sol en carrelage grands carreaux ; chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez de jardin ; climatisation réversible pour le 1er étage. Fenêtres et baies double vitrage en aluminium. Volets roulants électriques en aluminium Budendorff A l'extérieur, grandes terrasses dont l'une est couverte ; jardin paysagé avec de jolis massifs fleuris ; puits Taxe foncière : 2775€ Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 4% (prix net vendeur : 865.000€)

Descriptif du bien

Code postal 31280


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2 594 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue PARC


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1993


Prix de vente honoraires TTC inclus 899 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 865 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 775 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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