TOULOUSE BALMA - VILLA T6 280 M² AVEC PISCINE

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Villa 280 m² - 6 pièces - Balma (31130)

Ref 173
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Prix 1 100 000 HAI*

Description de l'offre

TOULOUSE BALMA – Rare. A 10 minutes à pied du Métro Balma/Gramont. Nichée dans un écrin de verdure paysagé de 2 703 m² clos, dans un quartier résidentiel, vous serez séduits par cette magnifique villa de style contemporain de 280 m² habitables en plain-pied Elle se compose d'une belle entrée donnant sur le coeur de la maison sous un puits de lumière ; un vaste salon avec cheminée ; une spacieuse et lumineuse salle à manger donnant sur la piscine intérieure et le jardin; une grande cuisine aménagée et équipée ; une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine. Pour la partie nuit : deux chambres avec chacune sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ; ; une suite parentale avec placards et salle de bains en marbre avec baignoire et douche balnéo à l'italienne ; un spacieux bureau avec placard. La piscine intérieure chauffée, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées, offreun très bel espace de détente, quelque soit la saison, de 70 m² complété par un jacuzzi. Le sous-sol de 400 m² comprend un garage, une chaufferie, un local technique et une cave à vin. Sols parquet ou carrelage, chaudière gaz pour la maison et la piscine, volets roulants électriques à fermeture centralisée, fenêtres bois double vitrage, aspiration centralisée, climatisation, vidéophone, alarme, automatisme de porte de garage, de portail, éclairage du parking télécommandé, système d'éclairage du parc, arrosage automatique sur puits, abri de jardin. Taxe foncière 3 600 euros. Le prix de vente inclut nos honoraires à la charge de l'acquéreur au taux de 3.5% (prix net vendeur: 1063000 euros)

Descriptif du bien

Code postal 31130


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2 703 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1995


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 063 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %


Taxe foncière annuelle 3 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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