PAMIERS - MAISON T8 220 m²

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Maison 220 m² - 8 pièces - Pamiers (09100)

Ref 172
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Prix 208 000 HAI*

Description de l'offre

PAMIERS - A 500 m de la gare (trains réguliers jusqu'à Toulouse), 7 min du centre ville, proche tous commerces, crèche, école, collège, lycée.  Située dans un quartier résidentiel, belle maison familiale T8 d'environ 220 m² habitables, construite dans les années 1920 (structure et charpente métallique type Eiffel) sur un terrain clos de 940 m², arboré de diverses essences. Rénovation à neuf de qualité en 2018. L'ensemble est composé de deux appartements avec entrées indépendantes, un T3 en rez de jardin, et au 1er étage, un T5 duplex avec escaliers d'accès extérieurs, les deux logements peuvent être reliés aisément par l'ouverture d'un escalier existant.   Le T3, d'une surface d'environ 79 m², est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec meuble vasque, et d'un WC indépendant. Le T5, d'une surface d'environ 141 m², est composé, au premier niveau, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (exposé sud) avec accès au jardin par un grand balcon et un escalier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec meuble vasque, et d'un WC séparé. Au second niveau, deux grandes chambres, une buanderie/WC, trois pièces mansardées pouvant être aménagées en dressings, salle de jeux, bureau, atelier. Soubassement et étanchéité refaits, double isolation, sols carrelés ou PVC, chaudières gaz neuves, compteurs individuels (eau, électricité et gaz), sèches-serviettes, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité d'acquérir la parcelle attenante de 1 113 m² pour 50 000 € supplémentaires. Taxe foncière de 1 577 euros. Le prix inclut nos honoraires à la charge de l'acquéreur au taux de 4%. Prix net vendeur: 200 000 euros.

Descriptif du bien

Code postal 09100


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 940 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue degagee


Terrain constructible OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1920


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 577 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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