TOULOUSE LARDENNE PROPRIETE 320M² AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

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Maison 300 m² - 9 pièces - Toulouse (31300)

Ref 163
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Prix 1 493 000 HAI*

Description de l'offre

TOULOUSE LARDENNE magnifique propriété de plus de 320m² avec dépendances et piscine dans un parc  paysagé de 3400m² aux arbres centenaires (oliviers, tilleuls, magnolias, fruitiers etc...) dans le quartier résidentiel très prisé de Lardenne. La bâtisse en briques et galets a été entièrement rénovée en 2014  alliant ainsi un extérieur typiquement toulousain à une décoration actuelle et des matériaux de grande qualité. La maison se compose, d'une entrée ; d'un salon d'hiver ; d'une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger familiale ; d'un salon d'été, d'une suite avec salle d'eau privative ; de l'espace parental avec salle de bains et dressing. En rez de chaussée également, un bureau, une lingerie ainsi qu'un cellier et un atelier. Double garage attenant A l'étage, sous toit rampant très lumineux, deux autres chambres avec salle de bains et un salon ainsi qu'un grenier. A l'extérieur, deux magnifiques pergolas, une piscine 12X5 chauffée avec couverture intégrée (traitement au sel) ; puits ; arrosage automatique. Aucune nuisance sonore. Aucun vis à vis. Prestations de grandes qualités : sol en parquet et carreaux de ciment Zellige ; fenêtres double vitrage et volets bois fabriqués sur mesure selon modèles d'origine ; alarme Taxe foncière 4700 euros Les prix de vente inclut nos honoraires à charge acquéreur de 3% (prix net vendeur 1.450.000 euros  

Descriptif du bien

Code postal 31300


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 3 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 493 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %


Taxe foncière annuelle 4 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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