Description de l'offre
RARE : LABEGE VILLAGE Maison de type 4 de 86m² avec terrasse de 15m² et sous-sol de 70m² construite en 1972 sur un beau terrain de 1354m² dominant les coteaux toulousains dans un quartier résidentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse exposée Sud Ouest, d'une cuisine séparée aménagée. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Grand sous-sol de 70m² avec une partie double garage et une partie cave. Construction en panneaux préfabriqués sur hourdis. Charpente traditionnelle. Toiture contrôlée. Fenêtres double vitrage cintrées de très bonnes qualités. Volets PVC. Chauffage radiateur et eau chaude gaz GPL. La chaudière a été remplacée en 2020 et le circuit nettoyé entièrement. Toute l'électricité refaite en 2020. Rafraichissement à prévoir. Piscinable et extension possible. Le plus de cette maison : le magnifique parc arboré offrant une vue dégagée sur les côteaux du sud toulousain (cerisier, figuier, cèdre, cerisier du japon etc..) Terrain piscinable. Un havre de paix à quelques minutes de la ville. Transports, commerces et services à 400m. Taxe foncière : 1140€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2520€ et 3440€ par an. Le prix indiqué inclut nos honoraires à charge acquéreur de 4% (prix net vendeur 384000€)
