TOULOUSE Secteur Croix de Pierre/ La Pointe - Immeuble de Rapport 360m² SH - 10 logements avec parkings

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Nouveauté

Immeuble 360 m² - 16 pièces - Toulouse (31100)

Ref 319
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Prix 1 350 000

Description de l'offre

Toulouse, secteur Croix de Pierre / La Pointe, proche de toutes commodités, commerces écoles transports, immeuble de rapport construit en 1991 sur une parcelle de 705m². Il se compose de 10 appartements répartis sur 3 niveaux (R+2) sans ascenseur. Place de parking pour chaque appartement. Local vélo commun. En rez de chaussée : 1 studio, 1 T1Bis et 2 T2 dont un avec grand jardin à l'arrière Au 1er étage : 2 T1Bis et 2 T2 Au second étage : 2 T2Bis. Immeuble très bien entretenu (toit, huisserie, façades, parties communes). Aucun travaux à prévoir Les appartements sont rénovés au fur et à mesure des changements de locataire. Tous sont occupés en bail non meublé. Revenus annuels 65000€ Charges : Assurance 800€ Taxe foncière 7200€ Eau/EDF parties communes : 2200€ Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur au taux de 3,5%. Prix net vendeur 1298000€

Descriptif du bien

Code postal 31100


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 360 m²


Surface loi Carrez (m²) 345,15 m²


Nombre de pièces 16


Ascenseur NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 10


Année de construction 1991


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 298 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Taxe foncière annuelle 7 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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