TOULOUSE MONTAUDRAN - STUDIO 22m² vendu loué non meublé

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Nouveauté

Appartement 21.95 m² - 1 pièce - Toulouse (31400)

Ref 316
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Prix 98 000

Description de l'offre

Dans un immeuble de 2012 proche Gare TER de Montaudran, commerces et écoles supérieures, produit d'investissement dans la pierre avec un rendement brut de 3,87%. Appartement de 22M² au 5e et dernier étage d'un immeuble très bien entretenue avec gardien et espaces de vie communs (salle et laverie) Séjour/chambre exposé Sud, salle d'eau/WC avec meuble vasque et miroir, petite cuisine meublée et équipée d'un frigo Top, d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson. Sols carrelés, chauffage et au chaude électrique. Loué avec un bail non meublé de 3 ans depuis le 17 août 2021. 300€ + 25€ charges provisionnelles. Copropriété de 178 lots principaux. Charges courantes annuelles 782€. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 545€ Le prix inclut nos honoraires de 8000€ à charge acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 31400


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 21,95 m²


Surface loi Carrez (m²) 21,95 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Lot n° 1159


nombre de lots 178


Quote Part annuelle des charges 744,11 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %


Taxe foncière annuelle 545 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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