Description de l'offre
Coeur du faubourg Bonnefoy à quelques metres de la future station de métro Bonnefoy, belle opportunité d'investissement pour cet appartement de type 2 en dernier étage de 38,22m². Cet immeuble entière rénové se compose de 9 lots principaux. L'appartement neuf s'intégre dans une surélévation de la bâtisse et peut donc ainsi bénéficier des frais d'acte réduits et du dispositif PINEL pour un crédit d'impôt dès cette année ou pour de la location meublée (statut LMNP). Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC suspendu, meuble vasque et douche. Très belles prestations : peintures lisses, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, sol en parquet stratifiée. Chauffage et eau chaude électrrique. Normes BBC. Vendu avec un cellier privatif de 2m². Charges de copropriété estimées à 65€/mois environ comprenant l'eau Informatin PINEL : plafond de loyer HC : 485€ Délégation de mandat
