BONNEFOY T2 dernier étage 31,75m² BBC avec cellier

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Appartement 31.75 m² - 2 pièces - Toulouse (31500)

Ref 292
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Prix 189 000 HAI*

Description de l'offre

Coeur du faubourg Bonnefoy à quelques metres de la future station de métro Bonnefoy, belle opportunité d'investissement pour cet appartement de type 2 de 31,75m² en dernier étage. Cet immeuble entière rénové se compose de 9 lots principaux. L'appartement neuf s'intégre dans une surélévation de la bâtisse et peut donc ainsi bénéficier des frais d'acte réduits et du dispositif PINEL pour un crédit d'impôt dès cette année ou pour de la location meublée (statut LMNP). Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC suspendu, meuble vasque et douche. Très belles prestations : peintures lisses, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, sol en parquet stratifiée. Chauffage et eau chaude électrrique. Normes BBC. Vendu avec un cellier privatif de 2m². Charges de copropriété estimées à 54€/mois environ comprenant l'eau Informatin PINEL : plafond de loyer HC : 438€ Délégation de mandat

Descriptif du bien

Code postal 31500


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 31,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD


Année de construction 2021


Quartier BONNEFOY


copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 648 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 189 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,72 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 54 €


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