TOULOUSE L'ORMEAU APPT T3/4 de 105m² avec parking et cellier

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Bien vendu

Appartement 105 m² - 4 pièces - Toulouse (31500)

Ref 287
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Prix 317 200 HAI*

Description de l'offre

TOULOUSE L'ORMEAU - au sein de la Résidence Babylone, réalisation avant-gardiste et expérimentale en gradin de Fabien Castaing (élève de Le Corbusier) en 1975, au 2ème étage/3 avec ascenseur. Spacieux et lumineux appartement T3/4 de 105m² habitable (80m² loi carrez) exposé Est + grande terrasse de 13m². Aucun vis à vis. Il se compose d'une cuisine de 11m² entièrement équipée ouverte sur le séjour de 33m², d'une véranda chauffée de 20m² utilisée en jardin d'hiver, 2 chambres , salle de bains. Proche des commerces (Firmis, place de l'Ormeau), transports Lineo et future arrêt métro l'Ormeau, école (caousou, St Joseph). Environnement calme et résidentiel. Fenêtre double vitrage.Sol en parquet bambou et parquet flottant dans la véranda. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu avec un cellier et un parking couvert. Taxe foncière : 1633€. 79 lots de copropriété. Charges annuelles de copropriété : 2085€ incluant chauffage eau chaude et froide. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 4%. Prix net vendeur 305000€

Descriptif du bien

Code postal 31500


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


nombre de lots 72


Quote Part annuelle des charges 2 084 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 317 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 633 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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