BOULOC Maison 6 pc de 152m² sur terrain avec piscine

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Maison 152 m² - 6 pièces - Bouloc (31620)

Ref 265
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Prix 477 700 HAI*

Description de l'offre

BOULOC A proximité du centre historique et des écoles (4mn) et à 30mn de Toulouse, dans un quartier calme et résidentiel, maison à ossature bois (Tradition Bois classement DPE : A) construite en 2016 sur un terrain de 880m² avec piscine, double garage et grande terrasse de 120m². Vous serez enchantés par l'environnement reposant de cette maison aux airs de vacances. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Une grande pièce de vie déplafonnée de 41m² avec les poutres apparentes ; une belle cuisine entièrement équipée avec ilôt central de 11,5m² avec plan de travail en Corian, une partie nuit entièrement isolée phoniquement comprenant, 3 chambres avec grands placards équipés, un bureau, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing entièrement équipée. Décoration épurée : le Corian est présent dans les pièces d'eau ; le rappel du bois se retrouve dans les façades de placards en OSB. Prestations de qualité : 2 pompes à chaleur AIR/AIR gainable dans toute la maison ; eau chaude par ballon thermodynamique ; isolation extérieure et intérieur en laine de bois, de verre ou de roche . menuiseries alu double vitrage ; volets roulants et pare soleil électriques sur les baies vitrées ; sols en linoléum apportant un effet mat et sans entretien ; VMC double flux; .électroménager dans la cuisine de qualité; Assainissement individuel ; puits; double garage de 42m² non attenant avec porte motorisée Taxe foncière 2063€ Le prix inclut nos honoraires au taux de 5% (prix net vendeur 455000€)

Descriptif du bien

Code postal 31620


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 878 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2016


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 477 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 454 950 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 063 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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